お客様に寄り添うことを大切にする
山田屋の家づくりの流れをご紹介します。
これから家づくりを検討される方は是非ご覧ください。
見学会・ご来店
まだ漠然でも大丈夫です。施主様のご要望や条件などを詳しくお伺いし、ご希望にあった見学の機会を作ります。
弊社モデルハウス・完成見学会にて実際に家をご覧担っていただき、ご案内情報からお家のイメージを広げていただきます
家づくり相談会
見学会参加後に、ご感想などの共有やご要望に関してのお話をお伺いします。
聞き上手な私たちがプロとしてのアドバイスをさせて頂きます。
土地探し、敷地調査
土地をお持ちの場合は、その土地に合った家づくりをするため敷地調査を行います。 土地をお持ちでない場合は、家づくりと並行して進めさせていただきます。
資金計画
＜事前審査＞
建築資金調達に住宅ローンを利用する場合、現状で借入れが可能か、いくらまで融資が受けられるのかを審査 事前に融資審査をすることで、安心して家づくりを進められます
＜予算決め＞
借り入れ可能金額を基に予算を決めていきます
プラン提案
＜建築プラン決定＞
施主様との打ち合わせを繰り返し、まずは営業担当が専用のCAD図面でプランをご提案いたします。 「テーマ」に基づく理想の家づくりをしていきます。 わかりやすい手書きのプラン図を見ながら、様々なアイディアを出していきます。
ご契約
＜お見積り・契約＞
プランや資金にご納得・ご了承していただけましたら、ご契約させていただきます
正式な見積書を提示させていただき、ご承諾いただければ契約を交わします。
その後、設計士を交えた面談を行い、正式な図書作成後行政機関へ建築確認書類を提出します。
着工～竣工
地鎮祭
建築を始める前に、家を建てる土地に住む神様を祝い鎮め、神様にその土地を使用する事の許可を頂き、 これからの工事の安全と繁栄を祈願する式
起工式
工事の着工する時に、無事に着工になったことを喜び、工事の順調な進捗や安全を祈願する式
工事中の写真・動画の配信
基礎工事からはじめて、建物の骨格を作っていきます。
工事の状況は、LINEで手軽に見ることが出来ます。（当社スタッフが撮影した情報を共有）
カラースキム・照明プラン
住宅内部におけるキッチン等住宅設備や床・建具などの種類・色決め、 外部における外壁・屋根・サッシ枠等の種類・色決め、照明プランの打合せを施主様と行います。
上棟式
基礎が完成すると、土台から屋根までの骨組みを組んでいきます。
この棟上げの日に上棟式～餅まきを行います。ご家族、ご親戚の皆様とご参加ください。
クロス（壁紙）・カーテン・外構工事
施工が完成に近づいた頃、内部の壁紙やカーテンを決めていただきます。
また、この頃に外構工事の最終打合せを行います。
ご入居・お引き渡し
竣工検査・お引き渡し 完成後、社内検査・役所等による完了検査を行います。 当社では、ささやかではありますが、施主様がご入居される前にお引き渡し式・記念撮影を行います。 ご家族の皆様でご参加ください。また、工事の着工から完成までの写真をDVDに記録してお渡しいたします。
アフターフォロー
定期点検・アフターメンテナンス 地盤調査・地盤保証20年・住宅瑕疵保証10年
※追加なし
