スタッフブログ

①住宅ローンを借入する時の流れ 購入予算設定（資金計画）　→　銀行の選定（金利・団信など）　→　事前申込（借入枠の確認）　→　　銀行決定（住宅ローン開始） 購入予算を決めるときは、相場を知りつつも、さまざまなリスクや家計の状況を慎重に検討することが大切です。一般的には、無理のない返済負担率は25％以下といわれていますが、返済負担率が高ければ将来的に返済が厳し…

家づくりで重視したいことランキング ①第１位　「耐震性」 地震に負けない強さです。耐震等級などで強さを比較することも可能です。 ②第２位　「耐久性」 耐久性とは、ある物が外部からの物理的・化学的な影響に対して、どれだけ長く抵抗できるかを示す性能のことです。日本の場合、四季折々の気候、台風が多いこともあるので、重要性が高いと言われています。 ③第４位　「断熱・…

❶お得な土地を見つけるコツ 〈 質 問 〉整った四角形の土地に絞って土地探しをされていませんか? 四角形以外の土地（変形地）における最も代表的なメリットは、土地の値段が安いことです。変形地は一般的な相場の 60〜 70%以下で購入することができ、特に予算が限られている人にとっては、非常に狙い目の土地になります。 もちろん、四角い土地や日当たりのよい土地は理想…

今回のテーマは「お家づくりでやっぱり気になる『予算』の話」 住宅を購入する際にやっぱり気になるのは「予算」。 相場はいくらなのだろう？予算はいくらくらい用意すればいいのだろう？ 大きな買い物ですから慎重になるのも当然ですね。 予算における家づくりのきっかけで多かった意見を見ていくと、「現在の家賃が高い（もったいない）」「資金のメドがついた」「金利の動向を見て…

❶ 施工会社ごとのメリットとデメリット ❷建築家のいる工務店がおすすめの理由 建築家との「オンリーワンの家づくり」は自分の要望を形にした「世界で一つだけの家づくり」です。デザインや機能性を追求するだけでなく、狭小地や変形地といった制約条件のある立地での家づくりも対応できます。一生に一回の大きな買い物である「住宅の購入」、とことんこだわっていきたいで…